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Itakyry
≈ Gs. 148.832.000
Gs. 59,5 k/m²Precio original: US$ 25.000
Excelente oportunidad para adquirir un terreno residencial en venta en Itakyry, dentro de la emblemática provincia de Alto Paraná, Paraguay. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la ruta py 07, brindando fácil acceso y comodidades para un estilo de vida tranquilo y confortable. El terreno se extiende a lo largo de 2500 metros cuadrados, con dimensiones de 25 por 100 metros, ofreciendo un espacio generoso para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto que se adapte a tus necesidades. La propiedad está en buena condición, lista para quien busca establecer un hogar en un ambiente sereno y natural. Una de las características destacadas de este terreno es su conexión con la Vida de Campo, ofreciendo un entorno perfecto para aquellos que desean disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que la vida rural provee. Además, es ideal para desarrollar proyectos de Ranchos & Granjas, aprovechando el amplio espacio y el entorno propicio que ofrece la región. No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar que combina lo mejor de la vida de campo con las comodidades modernas. Este terreno en Itakyry no solo ofrece un espacio amplio y versátil, sino también una ubicación estratégica para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de lo urbano. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita a esta propiedad única en Paraguay!
Tu escenario vs. Itakyry
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 154,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 154,8 M | Gs. -1,5 M |
| 2 | Gs. 161 M | Gs. 0 | — | Gs. 161 M | Gs. 4,7 M |
| 3 | Gs. 167,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 167,4 M | Gs. 11,1 M |
| 4 | Gs. 174,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 174,1 M | Gs. 17,8 M |
| 5 | Gs. 181,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 181,1 M | Gs. 24,8 M |
| 6 | Gs. 188,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 188,3 M | Gs. 32 M |
| 7 | Gs. 195,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 195,9 M | Gs. 39,6 M |
| 8 | Gs. 203,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 203,7 M | Gs. 47,4 M |
| 9 | Gs. 211,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 211,8 M | Gs. 55,6 M |
| 10 | Gs. 220,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 220,3 M | Gs. 64 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.



≈ Gs. 83.346.000
Itakyry - Alto Paraná, Itakyry


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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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