VENDO TERRENO EN SAN BERNARDINO URBANIZACIÓN SADI I

Sadi 1, San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 217.908.000

Precio original: US$ 36.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 372 k/m²

Valor recomendado

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Descripción

Vendo terreno en Urbanización SADI Vendo terreno en la zona más exclusiva y residencial de la Urbanización SADI. Ubicado a sólo una cuadra de la Av. Guillermo Naumann y a metros de la Av. del Lago este lote ofrece: - Hermosos árboles añejos de gran porte. - Arroyo de fondo. - Entorno natural y relajante. - Rodeado de casas de categoría, garantizando seguridad y buen entorno. - Acceso inmediato a servicios y ruta principal. - Ideal para casa de descanso, inversión o vivienda permanente. Lote 7

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 36.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 217.908.000

Ubicación

Barrio: Sadi 1
Ciudad: San Bernardino

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 228,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 226,6 M	Gs. 0	—	Gs. 226,6 M	Gs. -2,2 M
2	Gs. 235,7 M	Gs. 0	—	Gs. 235,7 M	Gs. 6,9 M
3	Gs. 245,1 M	Gs. 0	—	Gs. 245,1 M	Gs. 16,3 M
4	Gs. 254,9 M	Gs. 0	—	Gs. 254,9 M	Gs. 26,1 M
5	Gs. 265,1 M	Gs. 0	—	Gs. 265,1 M	Gs. 36,3 M
6	Gs. 275,7 M	Gs. 0	—	Gs. 275,7 M	Gs. 46,9 M
7	Gs. 286,8 M	Gs. 0	—	Gs. 286,8 M	Gs. 57,9 M
8	Gs. 298,2 M	Gs. 0	—	Gs. 298,2 M	Gs. 69,4 M
9	Gs. 310,2 M	Gs. 0	—	Gs. 310,2 M	Gs. 81,3 M
10	Gs. 322,6 M	Gs. 0	—	Gs. 322,6 M	Gs. 93,8 M