Alquilo salon comercial cod 5678

Cañada San Rafael, Luque

Nuevo

Gs. 4.000.000/mes

7% bajo la mediana

Gs. 50 k/m²≈ US$ 660,8

80 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%69

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 50 k/m²

Mediana zonaGs. 54 k/m²

7% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.324.000

≈ US$ 714

Rango estimadoGs. 4,2 M–Gs. 8,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! A solo 10 min del centro luque y 15 min de capiata a pocas cuadras del supermercado virgen del rosario escribania estaciones de servicio Características Frente vidriado blindex Planta baja 8 x 10 m ambiente amplio Luminoso y adaptable Planta alta 4 x 8 m Ideal para oficina privada consultorio o deposito Estacionamiento para 6 vehiculos 2 al frente + 4 atrás con acceso lateral Iluminación Led listo para habilitar Rubros ideales Farmacias oficinas consultorios minimercados academias boutique etc