Alquilo propiedad corporativo zona Recoleta

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 18.916.000/mes

Precio original: US$ 3.125

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 51 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏢 ALQUILER – INMUEBLE CORPORATIVO EN RECOLETA, ASUNCIÓN 🏢 💰 Precio: USD 3.125 🛡️ Garantía: USD 3.125 📄 Comisión inmobiliaria: 50% + IVA 📍 Dirección: Telmo Aquino N° 4068, casi Cap. Patricio Oviedo 📌 Barrio: Recoleta, Asunción 📐 Superficie total: 575,70 m² 🏠 Cubierta: 423,10 m² 🌿 Descubierta: 152,60 m² 🔲 Distribuido en 2 plantas (Planta Baja y Planta Alta) 🔻 Planta Baja: • 🗂️ 6 áreas destinadas a oficina • ❄️ 1 cámara de frío • 🚻 Vestuario u oficina adicional • 🚽 2 baños • 🚗 Estacionamiento techado para 2 vehículos • 🚘 Estacionamiento exterior para 6 vehículos • ⚡ Generador eléctrico para toda la propiedad 🔺 Planta Alta: • 🗃️ 5 oficinas • 🚽 2 baños • ☕ com. El Clasificado en Paraguay 1 kitchenette ✅ Ideal para: Empresas que necesiten varias oficinas o que operen en rubros como logística, distribución, laboratorios, importadoras o negocios que requieran espacio operativo + oficinas. 📍 Ubicación en Google Maps: 🔗 https://maps.app.goo.gl/jm6MfWnjuHpsaHMH8 🆕 Adicional: Posibilidad de alquilar el terreno posterior para ampliar cocheras o espacio logístico.