Departamento-Venta-PY Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 619.568.000

Precio original: US$ 102.357

2Dormitorios

57Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 57

Costos

Precio: US$ 102.357
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 619.568.000

Ubicación

Ciudad: Fernando de la Mora

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 650,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 644,4 M	Gs. 0	—	Gs. 644,4 M	Gs. -6,2 M
2	Gs. 670,1 M	Gs. 0	—	Gs. 670,1 M	Gs. 19,6 M
3	Gs. 696,9 M	Gs. 0	—	Gs. 696,9 M	Gs. 46,4 M
4	Gs. 724,8 M	Gs. 0	—	Gs. 724,8 M	Gs. 74,3 M
5	Gs. 753,8 M	Gs. 0	—	Gs. 753,8 M	Gs. 103,3 M
6	Gs. 784 M	Gs. 0	—	Gs. 784 M	Gs. 133,4 M
7	Gs. 815,3 M	Gs. 0	—	Gs. 815,3 M	Gs. 164,8 M
8	Gs. 847,9 M	Gs. 0	—	Gs. 847,9 M	Gs. 197,4 M
9	Gs. 881,8 M	Gs. 0	—	Gs. 881,8 M	Gs. 231,3 M
10	Gs. 917,1 M	Gs. 0	—	Gs. 917,1 M	Gs. 266,6 M