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VentaDepartamento

Monoambiente en Fdo de la Mora

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 2.400.000

≈ US$ 396,5

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,6 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay Alquiler Departamento Monoambiente en Edificio CorAr Tower Fernando 1 La propiedad se encuentra ubicad en Fernando De La Mora Zona Norte. a sólo 200 metros de la Avenida Mariscal López excelente, a 400 mts de Avenida Madame Lynch. Descripción -AA - Detectores de humo y calor - Piso 4, tipología G -33 M2 propios Características del Departamento: - Anafe con Extractor de Humo: Cocina funcional y equipada. - Balcón Franch - Cocina Semi Amoblada: Con espacio para tus utensilios y electrodomésticos. - Dormitorio separado por Placard - 1 Baño con Mampara de vidrio Amenities del Edificio Living Común: Para momentos de relax y encuentro con vecinos. -Quincho Climatizado: Para disfrutar todo el año de comidas con amigos. - Solarium Laundry - Cinema La imágenes con muebles son a modo de Ilustración ¡Además, el edificio es Pet Friendly, así que tu mascota también será bienvenida! Alquiler: gs*** Iva y Exp. Incluidas Observación: Tiene la posibilidad de contratar cochera, valor Gs 300.000, ( Según disponibilidad)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 2.400.000

Ubicación

Ciudad: Fernando de la Mora

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2,5 M	Gs. -24 k
2	Gs. 2,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2,6 M	Gs. 75,8 k
3	Gs. 2,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2,7 M	Gs. 179,7 k
4	Gs. 2,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2,8 M	Gs. 287,7 k
5	Gs. 2,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2,9 M	Gs. 400 k
6	Gs. 3 M	Gs. 0	—	Gs. 3 M	Gs. 516,8 k
7	Gs. 3,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3,2 M	Gs. 638,2 k
8	Gs. 3,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3,3 M	Gs. 764,6 k
9	Gs. 3,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3,4 M	Gs. 895,9 k
10	Gs. 3,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3,6 M	Gs. 1 M