Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 211.855.000

Precio original: US$ 35.000

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,6 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Nº de Ambientes: 2 Nº de Dormitorios: 1 Baños: 1 Total Mts² 27 Sup. Lote: 27 Sup. Lote (m²): 27 Piso Nº9 ATENCIÓN INVERSIONISTAS MONOAMBIENTE A ESTRENAR ‼ 💰USD 35.000 😍😍 ✅RENTABILIDAD: 26 % AIR BNB 20 DÍAS DE MES 👉BRUTO ✅RENTABILIDAD👉 11% ALQUILER FIJO SIN MUEBLES Exclusivo Monoambiente a Estrenar en Fernando de la Mora- Zona Norte‼ * 📍Un espacio moderno de 27 m² en el prestigioso Edificio San Clemente - Santa Teresa. Ubicación inmejorable, a solo 5 minutos del Eje Corporativo de Asunción, ideal para vivir o invertir. 👉Características del departamento: ✅Cocina con mesadas de granito Muebles de cocina superior e inferior y anafe ✅Baño ✅Aire acondicionado. ✅Iluminación LED y pisos de porcelanato. 👉Amenities del edificio: ✅Piscina, quincho y gimnasio. ✅Área infantil. ✅Seguridad 24/7 y ascensores modernos. ✅Sala de reuniones ✅Lavandería 👉Expensas entre 160.000/ 200.000 GS 📍Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/EdfRojiTZDKC4puH9 A 4 cuadras de la Av. Santa Teresa, cerca de comercios y servicios.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: US$ 35.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 211.855.000

Ubicación

Ciudad: Fernando de la Mora

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 222,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 220,3 M	Gs. 0	—	Gs. 220,3 M	Gs. -2,1 M
2	Gs. 229,1 M	Gs. 0	—	Gs. 229,1 M	Gs. 6,7 M
3	Gs. 238,3 M	Gs. 0	—	Gs. 238,3 M	Gs. 15,9 M
4	Gs. 247,8 M	Gs. 0	—	Gs. 247,8 M	Gs. 25,4 M
5	Gs. 257,8 M	Gs. 0	—	Gs. 257,8 M	Gs. 35,3 M
6	Gs. 268,1 M	Gs. 0	—	Gs. 268,1 M	Gs. 45,6 M
7	Gs. 278,8 M	Gs. 0	—	Gs. 278,8 M	Gs. 56,3 M
8	Gs. 289,9 M	Gs. 0	—	Gs. 289,9 M	Gs. 67,5 M
9	Gs. 301,5 M	Gs. 0	—	Gs. 301,5 M	Gs. 79,1 M
10	Gs. 313,6 M	Gs. 0	—	Gs. 313,6 M	Gs. 91,1 M