Terreno En Venta — Costa Del Lago | Barrio Joven 2

Santa Rosa del Monday

Nuevo

Gs. 465.000.000

Gs. 668,1 k/m²≈ US$ 76,8 k

696 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 668 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

TERRENO EN VENTA — COSTA DEL LAGO | BARRIO JOVEN 2 ⬇️ ¡Importante baja en el precio! Oportunidad única en el condominio exclusivo Costa del Lago, a metros del área de recreación (piscina, canchas de pádel y gimnasio). ✅ Membresía Crystal Lagoons incluida — laguna artificial de aguas cristalinas ✅ Salida exclusiva al Lago de Itaipu ✅ Club House con servicios de primer nivel ✅ Áreas verdes y deportivas ✅ Country cerrado y exclusivo Superficie: 696,59 m² Consultanos sin compromiso #CostaDelLago #TerrenosParaguay #CrystalLagoons #LagoItaipu #InmobiliariaParaguay #TerrenoEnVenta #SkyOne

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 696 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 465.000.000

Ubicación

Dirección: Py07, PY07, Ciudad del Este, Paraguay
Ciudad: Santa Rosa del Monday
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 488,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 483,6 M	Gs. 0	—	Gs. 483,6 M	Gs. -4,7 M
2	Gs. 502,9 M	Gs. 0	—	Gs. 502,9 M	Gs. 14,7 M
3	Gs. 523,1 M	Gs. 0	—	Gs. 523,1 M	Gs. 34,8 M
4	Gs. 544 M	Gs. 0	—	Gs. 544 M	Gs. 55,7 M
5	Gs. 565,7 M	Gs. 0	—	Gs. 565,7 M	Gs. 77,5 M
6	Gs. 588,4 M	Gs. 0	—	Gs. 588,4 M	Gs. 100,1 M
7	Gs. 611,9 M	Gs. 0	—	Gs. 611,9 M	Gs. 123,7 M
8	Gs. 636,4 M	Gs. 0	—	Gs. 636,4 M	Gs. 148,1 M
9	Gs. 661,8 M	Gs. 0	—	Gs. 661,8 M	Gs. 173,6 M
10	Gs. 688,3 M	Gs. 0	—	Gs. 688,3 M	Gs. 200,1 M