Alquilo casa para uso Comercial. Barrio Santa Maria

Recoleta, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 8.750.000/mes

32% bajo la mediana

Gs. 27,3 k/m²≈ US$ 1,2 K

4Dormitorios

3Baños

2Cocheras

320 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%99

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 23 k/m²

Mediana zonaGs. 33 k/m²

32% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.689.000

≈ US$ 1.766

Rango estimadoGs. 9,6 M–Gs. 16 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo casa para uso Comercial. Barrio Santa Maria Amplia propiedad ubicada en Barrio Santa Maria, con zona de Regulacion AI1, ideal para oficinas, consultorios, academias, coworking o emprendimientos que requieran ambientes funcionales. Superficie de terreno 360m2 construido 320 m2 La casa se desarrolla en dos plantas, permite separar areas operativas, administrativas y atencion al publico. Planta Baja Recepcion, tres ambientes que pueden destinarse a oficinas o escritorios. Incluye baño social, area de lavadero con dependencia de servicio (dormitorio y baño) Quincho con parrilla, jardin y piscina. Cochera con capacidad para dos vehiculos. Planta Alta. Dormitorio en suite, con vestidor Dos dormitorios equipados con AA y placares que comparten un baño. Dispone tambien de un comodo estar y cocina integrada. Precio de Alquiler Gs. *** Iva incluido. Id: 47635