BellViu - Neues Barrio Cerrado am Rio Parana

Bella Vista, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 6.000

Precio original: US$ 1

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Spektakuläre Aussichtslage auf den Parana Fluss von fast allen Grundstücken. (Hanglage) Das neue Barrio befindet sich auf dem Gebiet von Bella Vista und Hohenau/Obligado und hat eine Größe von ca. 30 HA. Sehr gute Lage, ca. 4 KM bis Zentrum von Bella Vista, ca. 3 KM zum Jagd und Fischclub und zur Autofähre nach Argentinien. Der Verkaufsstart erfolgt in Kürze mit sehr attraktiven Eröffnungspreisen (ab 27.000,00 Dollar). Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 1
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.000

Ubicación

Barrio: Bella Vista
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6,3 K
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6,2 K	Gs. 0	—	Gs. 6,2 K	Gs. -60
2	Gs. 6,5 K	Gs. 0	—	Gs. 6,5 K	Gs. 189,6
3	Gs. 6,7 K	Gs. 0	—	Gs. 6,7 K	Gs. 449,2
4	Gs. 7 K	Gs. 0	—	Gs. 7 K	Gs. 719,2
5	Gs. 7,3 K	Gs. 0	—	Gs. 7,3 K	Gs. 999,9
6	Gs. 7,6 K	Gs. 0	—	Gs. 7,6 K	Gs. 1,3 K
7	Gs. 7,9 K	Gs. 0	—	Gs. 7,9 K	Gs. 1,6 K
8	Gs. 8,2 K	Gs. 0	—	Gs. 8,2 K	Gs. 1,9 K
9	Gs. 8,5 K	Gs. 0	—	Gs. 8,5 K	Gs. 2,2 K
10	Gs. 8,9 K	Gs. 0	—	Gs. 8,9 K	Gs. 2,6 K