ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaCampo / rural

Campo en venta en Arroyos Y Esteros

Arroyos Y Esteros

Nuevo

Gs. 4.329.000.000

Gs. 3,9 K/m²≈ US$ 715,2 k

1.110.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO 111 Hectáreas sobre rio Piribebuy Arroyos y Esteros - (Gs. 39.000.000 x Ha) - Ideal para uso mixto, reforestación, agricultura y ganadería. Con 256m sobre el rio Piribebuy. 🌾Uso Agrícola. - Mas de 300 arboles de Limón Taití. - Anteriormente también plantaciones de tomate y repollo. 🏠Mejoras - 5 Has de cañería para irrigación. (necesita mantenimiento) - Tajamar a mantener. - Casa patronal de 2 habitaciones y 2 baños rodeada de mas de 1000m2 de pinos reforestados. - Casa del personal. - 2 Has de pasturas implantadas. - Corral y apartaderos. - Pozo artesiano. ✅ Inversión Gs. 39.000.000 p/ hectárea. - Gs. 4.329.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 1.110.000 m²

Costos

Precio: Gs. 4.329.000.000

Ubicación

Dirección: calle sin nombre - Arroyos Y esteros - Arroyos Y Esteros, Cordillera, Paraguay
Ciudad: Arroyos Y Esteros
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4545,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4502,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4502,2 M	Gs. -43,3 M
2	Gs. 4682,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4682,2 M	Gs. 136,8 M
3	Gs. 4869,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4869,5 M	Gs. 324,1 M
4	Gs. 5064,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5064,3 M	Gs. 518,9 M
5	Gs. 5266,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5266,9 M	Gs. 721,4 M
6	Gs. 5477,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5477,6 M	Gs. 932,1 M
7	Gs. 5696,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5696,7 M	Gs. 1151,2 M
8	Gs. 5924,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5924,5 M	Gs. 1379,1 M
9	Gs. 6161,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6161,5 M	Gs. 1616,1 M
10	Gs. 6408 M	Gs. 0	—	Gs. 6408 M	Gs. 1862,5 M