LOCAL COMERCIAL SOBRE AVD. FACUNDO MACHAIN A PASOS DE LA AVD. BOGGIANI

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 4.000.000/mes

8% sobre la mediana

Gs. 93 k/m²≈ US$ 547,9

0Dormitorios

1Baños

1Cocheras

43 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%50

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 77 k/m²

Mediana zonaGs. 71 k/m²

8% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.067.000

≈ US$ 507

Rango estimadoGs. 2,7 M–Gs. 3,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVD. FACUNDO MACHAIN A PASOS DE LA AVD. BOGGIANI NUEVO PRECIO DE ALQUILER : Gs.4.000.000 IVA incl (incluye agua) CARACTERÍSTICAS: •6,7 ancho x 6,4 de fondo •Con baño (No cuenta con aires acondicionados)