En venta terreno de 25.000 m², estratégicamente ubicado sobre la Ruta PY 02

Dr. Juan León Mallorquínubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 500.000.000

Gs. 20 k/m²≈ US$ 82,6 k

25.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

El inmueble cuenta con dimensiones de 25 metros de frente por 1.000 metros de fondo, lo que lo hace ideal tanto para proyectos comerciales, industriales o logísticos, así como para inversión a mediano y largo plazo. Ubicado en una zona de alto crecimiento y desarrollo, con acceso directo a una de las rutas más importantes del país, garantiza alta visibilidad, conectividad y valorización constante. 🔹 Superficie total: 25.000 m² 🔹 Ubicación privilegiada sobre Ruta PY 02 🔹 Ideal para inversión 🔹 Excelente relación precioubicación Oportunidad única para inversores que buscan seguridad, proyección y rentabilidad en una de las zonas con mayor expansión del Alto Paraná.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 25.000 m²

Costos

Precio: Gs. 500.000.000

Ubicación

Ciudad: Dr. Juan León Mallorquín
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 525 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520 M	Gs. 0	—	Gs. 520 M	Gs. -5 M
2	Gs. 540,8 M	Gs. 0	—	Gs. 540,8 M	Gs. 15,8 M
3	Gs. 562,4 M	Gs. 0	—	Gs. 562,4 M	Gs. 37,4 M
4	Gs. 584,9 M	Gs. 0	—	Gs. 584,9 M	Gs. 59,9 M
5	Gs. 608,3 M	Gs. 0	—	Gs. 608,3 M	Gs. 83,3 M
6	Gs. 632,7 M	Gs. 0	—	Gs. 632,7 M	Gs. 107,7 M
7	Gs. 658 M	Gs. 0	—	Gs. 658 M	Gs. 133 M
8	Gs. 684,3 M	Gs. 0	—	Gs. 684,3 M	Gs. 159,3 M
9	Gs. 711,7 M	Gs. 0	—	Gs. 711,7 M	Gs. 186,7 M
10	Gs. 740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 740,1 M	Gs. 215,1 M