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VentaCampo / rural

Campo AgrícolaGanadero en Juan León Mallorquín - 20 Ha.

Juan León Mallorquín, Dr. Juan León Mallorquínubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 990.000.000

Gs. 5 K/m²≈ US$ 163,6 k

200.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ALTO PARANÁ Distrito: JUAN LEÓN MALLORQUÍN 20 Ha. Aptitud: Agrícola/Ganadero Distancias: A 4 km de la Ruta Principal Descripción: Zona en crecimiento, con excelente acceso y entorno rural productivo. Superficie total: 20 hectáreas (divididas en una parcela de 12,5 ha y otra de 7,5 ha) Construcciones: 3 casas ubicadas al frente de la propiedad, lado calle. Características del terreno: Predio con zonas mayormente aprovechables, con un sector de estero hacia uno de los laterales. No es completamente plano, pero presenta sectores ideales para actividades rurales. Ideal para: • Agricultura (soja, maíz, mandioca, entre otros) • Ganadería o cría de animales • Proyecto agropecuario o de recreo rural Ventajas: Fácil acceso, entorno tranquilo, potencial productivo y buena ubicación dentro del distrito. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 990.000.000 Gs. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 200.000 m²

Costos

Precio: Gs. 990.000.000

Ubicación

Barrio: Juan León Mallorquín
Ciudad: Dr. Juan León Mallorquín
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1039,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1029,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1029,6 M	Gs. -9,9 M
2	Gs. 1070,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1070,8 M	Gs. 31,3 M
3	Gs. 1113,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1113,6 M	Gs. 74,1 M
4	Gs. 1158,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1158,2 M	Gs. 118,7 M
5	Gs. 1204,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1204,5 M	Gs. 165 M
6	Gs. 1252,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1252,7 M	Gs. 213,2 M
7	Gs. 1302,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1302,8 M	Gs. 263,3 M
8	Gs. 1354,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1354,9 M	Gs. 315,4 M
9	Gs. 1409,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1409,1 M	Gs. 369,6 M
10	Gs. 1465,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1465,4 M	Gs. 425,9 M