VENDO IMPONENTE TERRENO EN FDO. DE LA MORA-Z. SUR

Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 7.868.913.000

Gs. 730 k/m²Precio original: US$ 1.300.000

10.780 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 730 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

EN VENTA: IMPONENTE TERRENO EN EL CORAZÓN DE FERNANDO DE LA MORA, ZONA SUR Ubicación Estratégica A tan solo 15 minutos del eje corporativo, este terreno se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo urbano de la ciudad. Oportunidad de Inversión Ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario, como barrios cerrados, dúplex, edificios multifamiliares o complejos comerciales. Documentación en Orden Todos los documentos están al día y listos para la transferencia inmediata, garantizando un proceso ágil y sin contratiempos. Plano Georeferenciado Cuenta con un plano georeferenciado nuevo, aprobado por catastro, lo que asegura la viabilidad del proyecto y la correcta delimitación de la propiedad. Dimensiones Generosas 1 hectárea (10,780 m²) de terreno, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tus ideas y proyectos. Exclusividad Esta es la única propiedad disponible en la ciudad que combina estas características. Aprovecha el potencial de este terreno para maximizar tu retorno de inversión. INVERSIÓN: USD 1.300.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 10.780 m²

Costos

Precio: US$ 1.300.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 7.868.913.000

Ubicación

Dirección: Calle Ita Kaaguy de Fernando de la Mora Zona Sur
Ciudad: Fernando de la Mora
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 27 jul. 2026
Última actualización: 27 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 8262,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 8183,7 M	Gs. 0	—	Gs. 8183,7 M	Gs. -78,7 M
2	Gs. 8511 M	Gs. 0	—	Gs. 8511 M	Gs. 248,7 M
3	Gs. 8851,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8851,5 M	Gs. 589,1 M
4	Gs. 9205,5 M	Gs. 0	—	Gs. 9205,5 M	Gs. 943,2 M
5	Gs. 9573,7 M	Gs. 0	—	Gs. 9573,7 M	Gs. 1311,4 M
6	Gs. 9956,7 M	Gs. 0	—	Gs. 9956,7 M	Gs. 1694,3 M
7	Gs. 10,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,4 mil M	Gs. 2092,6 M
8	Gs. 10,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,8 mil M	Gs. 2506,8 M
9	Gs. 11,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,2 mil M	Gs. 2937,6 M
10	Gs. 11,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,6 mil M	Gs. 3385,6 M