ALQUILO DUPLEX 3 DORMITORIOS EN BARRIO SAN JORGE

Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 8.500.000/mes

16% bajo la mediana

Gs. 40,3 k/m²≈ US$ 1,2 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

211 m²Construidos

180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%79

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 40 k/m²

16% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.389.000

≈ US$ 1.386

Rango estimadoGs. 5,8 M–Gs. 11,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón del Barrio San Jorge! ????✨ Este impecable dúplex combina confort, elegancia y una ubicación estratégica en Asunción. ID:15367 Ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de todo. Con 211 m² construidos sobre un terreno de 180 m², la propiedad ofrece espacios amplios y terminaciones de primer nivel. En Planta Baja, encontrarás una cochera para 2 vehículos, una acogedora sala comedor social y baño social. La cocina es independiente, equipada con mesada de granito negro, anafe, horno Bompani y un práctico desayunador. ???? El área exterior es un sueño: quincho con parrilla, galería y una refrescante piscina para disfrutar con amigos y familia. ????‍♂️???? Además, cuenta con área de servicio completa (dormitorio, baño y lavadero). La Planta Alta dispone de un amplio estar íntimo con excelente iluminación natural. Cuenta con 3 dormitorios: la suite principal es un verdadero refugio con vestidor, balcón y un baño con jacuzzi y ducha independiente. ???? Los otros dos dormitorios tienen placares y comparten un baño familiar. Detalles que marcan la diferencia: pisos de parquet en todos los ambientes, aires acondicionados split instalados, termocalefones y cortinas antisolares. Ubicación privilegiada a solo 300 m de Madame Lynch y 500 m de Aviadores del Chaco. ???? Precio Alquiler: Gs. *** (IVA incluido). ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. ????✅