ALQUILO AMPLIO SALON COMERCIAL CENTRO DE LUQUE

Luque

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

15% bajo la mediana

Gs. 45,8 k/m²≈ US$ 1,2 K

153 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%79

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 46 k/m²

Mediana zonaGs. 54 k/m²

15% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.283.000

≈ US$ 1.368

Rango estimadoGs. 7,7 M–Gs. 11,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SALON COMERCIAL de 152,91 m2 - Zona Centrica de Luque, en Edi. I LILLA El salón se encuentra en la planta baja del edificio residencial I Lillá, ubicado en la zona centrica de la ciudad de Luque. Salón Comercial a estrenar de 152,91 m2 con baños sexados, con AA. y 6 lugares de estacionamiento para clientes. Ubicado sobre la doble avenida Gobernador Domingo Martínez de Irala esquina Ortis Guerrero. 40665