1 / 5
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnación
Gs. 800.000.000
82% sobre la medianaGs. 571,4 k/m²≈ US$ 134,4 k
Terreno en Venta en Altura con Vista al Río en Costanera San Isidro, Encarnación ¡Oportunidad única para inversionistas! Características del Terreno: Ubicación: Costanera San Isidro, Encarnación. Dimensiones: 35 por 40 metros cuadrados (1,400 m²). Tipo de Propiedad: Terreno en esquina. Vista Panorámica: Impresionante vista al río, ideal para proyectos que buscan una ubicación privilegiada. Especial para Inversionistas: Perfecto para desarrollos residenciales, comerciales o turísticos debido a su ubicación estratégica y las vistas inigualables. Precio: 800.000.000 de Guaraníes. Ventajas de la Ubicación: Acceso a la Costanera: Ubicado en una de las zonas más atractivas de Encarnación. Proximidad a Servicios: Cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios esenciales. Transporte Público: Fácil acceso a rutas de transporte público, facilitando la movilidad. Este terreno ofrece un potencial enorme para aquellos que buscan invertir en una zona en crecimiento con vistas espectaculares y una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 0 | — | Gs. 832 M | Gs. -8 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 865,3 M | Gs. 25,3 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 899,9 M | Gs. 59,9 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 935,9 M | Gs. 95,9 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,3 M | Gs. 133,3 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 172,3 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 212,7 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 254,9 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 298,6 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 344,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Encarnación
