Vendo Terreno estratégico en Falcón – Inversión con alto potencial de desarrollo

Puerto Falcon, Puerto José Falcón

Nuevo

Gs. 250.000.000

Gs. 250 k/m²≈ US$ 41,3 k

1.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedadGs. 250 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Vendo Terreno estratégico en Falcón – Inversión con alto potencial de desarrollo Vendo Terreno estratégico en Falcón – Inversión con alto potencial de desarrollo * Ubicación privilegiada: Terreno de 1.000 m² en Falcón, a solo media cuadra de la Ruta Transchaco, con excelente conectividad hacia la capital y zonas en crecimiento. * A minutos de la Nueva Asunción y del Delta, dos polos clave del desarrollo urbano futuro. * Cercano al río Paraguay, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos turísticos, residenciales o de uso mixto. Precio: 250.000.000 Gs. Una inversión con alto potencial de valorización en una zona estratégica del país.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.000 m²

Costos

Precio: Gs. 250.000.000

Ubicación

Barrio: Puerto Falcon
Ciudad: Puerto José Falcón

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 262,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 260 M	Gs. 0	—	Gs. 260 M	Gs. -2,5 M
2	Gs. 270,4 M	Gs. 0	—	Gs. 270,4 M	Gs. 7,9 M
3	Gs. 281,2 M	Gs. 0	—	Gs. 281,2 M	Gs. 18,7 M
4	Gs. 292,5 M	Gs. 0	—	Gs. 292,5 M	Gs. 30 M
5	Gs. 304,2 M	Gs. 0	—	Gs. 304,2 M	Gs. 41,7 M
6	Gs. 316,3 M	Gs. 0	—	Gs. 316,3 M	Gs. 53,8 M
7	Gs. 329 M	Gs. 0	—	Gs. 329 M	Gs. 66,5 M
8	Gs. 342,1 M	Gs. 0	—	Gs. 342,1 M	Gs. 79,6 M
9	Gs. 355,8 M	Gs. 0	—	Gs. 355,8 M	Gs. 93,3 M
10	Gs. 370,1 M	Gs. 0	—	Gs. 370,1 M	Gs. 107,6 M