ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 9
VentaOtro

VENDO HOTEL EN SAN ROQUE GONZALEZ- PARAGUARI

San Lorenzo, Paraguaríubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 9.080.000

Gs. 30,1 k/m²Precio original: US$ 1.500

10Dormitorios
302 m²Construidos
480 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO HOTEL EN SAN ROQUE GONZALEZ- PARAGUARI ¡GRAN OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN NEGOCIO RENTABLE Y EN FUNCIONAMIENTO! ATENCIÓN INVERSIONITAS VENDO EL SANTO HOTEL, una propiedad estratégicamente ubicada, sobre la calle Bernardino Caballero en la localidad de San Roque González Santacruz, en Paraguarí, a 5 cuadras de la Ruta 1. Se encuentra sobre una calle empedrada, cercano al Hospital, Mercado Municipal, Plaza Central, varios comercios y atracciones de la ciudad, por lo que lo convierte en el mejor lugar para un buen descanso y para vivir la naturaleza a otro nivel con la mejor atención y luego continuar el viaje hasta tu destino final. Esta propiedad posee una Recepción, cocina equipada y amplio salón comedor para comodidad de los huéspedes. Se distribuye en 10 habitaciones privadas, 5 habitaciones matrimoniales, 4 dobles y 1 cuádruple. Posee una excelente infraestructura y comodidad con estacionamiento para los huéspedes. Cada habitación posee aire acondicionado, ventilador de techo, con un confortable amoblamiento y baño privado. La infraestructura es de alta calidad, con materiales de ladrillo visto, puertas de madera, con una antigüedad de construcción de 2 años. Actualmente en excelente funcionamiento con un 80% de ocupación constante. Dimensiones: 12 x 40 mts Superficie construida 301.50 m2 Superficie del terreno 480m2 INVERSION: USD 150.000 LISTO PARA TRANSFERIR. ¡INVERTI EN UN NEGOCIO LISTO! https://maps.app.goo.gl/Gvz6PmRtbjuthvVK7 ID: 143094007-30

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Otro

Superficie y ambientes

Terreno
480 m²
Construido
302 m²
Dormitorios
10

Costos

Precio
US$ 1.500
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 9.080.000

Ubicación

Barrio
San Lorenzo
Ciudad
Paraguarí
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 9,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -90,8 kAño 2: Gs. 286,9 kAño 3: Gs. 679,8 kAño 4: Gs. 1,1 MAño 5: Gs. 1,5 MAño 6: Gs. 2 MAño 7: Gs. 2,4 MAño 8: Gs. 2,9 MAño 9: Gs. 3,4 MAño 10: Gs. 3,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 9,4 MGs. 0Gs. 9,4 MGs. -90,8 k
2Gs. 9,8 MGs. 0Gs. 9,8 MGs. 286,9 k
3Gs. 10,2 MGs. 0Gs. 10,2 MGs. 679,8 k
4Gs. 10,6 MGs. 0Gs. 10,6 MGs. 1,1 M
5Gs. 11 MGs. 0Gs. 11 MGs. 1,5 M
6Gs. 11,5 MGs. 0Gs. 11,5 MGs. 2 M
7Gs. 11,9 MGs. 0Gs. 11,9 MGs. 2,4 M
8Gs. 12,4 MGs. 0Gs. 12,4 MGs. 2,9 M
9Gs. 12,9 MGs. 0Gs. 12,9 MGs. 3,4 M
10Gs. 13,4 MGs. 0Gs. 13,4 MGs. 3,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares