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VentaOtro

Casa Quinta en venta en Paraguarí con renta activa en zona turística

Paraguarí

Nuevo

Gs. 850.000.000

Gs. 3,4 M/m²≈ US$ 140,4 k

3Dormitorios

3Baños

250 m²Construidos

1.102 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 3,4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Casa Quinta en venta en Paraguarí con renta activa y alto potencial turístico Propiedad ideal para inversión, actualmente generando ingresos a través de alquiler temporario, ubicada a solo 5 minutos del centro de Paraguarí y con excelente accesibilidad. Cuenta con 1.102 m² de terreno (36 m de frente) y 250 m² construidos. Distribución: • 3 dormitorios (dos con altillos y vista al cerro) • 3 baños • Cocina comedor amplia • Quincho con parrilla y mirador • Piscina con ionizador • Amplio patio con área de fogatas y espacios sociales Ubicada a pocas cuadras de ruta asfaltada, con cercanía a parques, canchas de pádel, restaurantes y todos los servicios básicos. Una propiedad pensada tanto para disfrute como para renta, en una zona con creciente demanda turística. Reservá hoy esta propiedad y empezá a generar ingresos desde el primer día mientras asegurás un activo con alto potencial de valorización. Contactame y no dejes pasar esta oportunidad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 1.102 m²
Construido: 250 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3

Costos

Precio: Gs. 850.000.000

Ubicación

Ciudad: Paraguarí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 892,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 884 M	Gs. 0	—	Gs. 884 M	Gs. -8,5 M
2	Gs. 919,4 M	Gs. 0	—	Gs. 919,4 M	Gs. 26,9 M
3	Gs. 956,1 M	Gs. 0	—	Gs. 956,1 M	Gs. 63,6 M
4	Gs. 994,4 M	Gs. 0	—	Gs. 994,4 M	Gs. 101,9 M
5	Gs. 1034,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1034,2 M	Gs. 141,7 M
6	Gs. 1075,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,5 M	Gs. 183 M
7	Gs. 1118,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1118,5 M	Gs. 226 M
8	Gs. 1163,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1163,3 M	Gs. 270,8 M
9	Gs. 1209,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1209,8 M	Gs. 317,3 M
10	Gs. 1258,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1258,2 M	Gs. 365,7 M