Vendo terreno en La Sierra con vista al lago

San Bernadino, San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 310.108.000

Precio original: US$ 51.232

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 372 k/m²

Valor recomendado

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Descripción

51,232 $ ID: 143038046-177 San Bernardino, Paraguay Vendo terreno en La Sierra con vista al lago Terrenos con vista al lago desde altura en Condominio la Sierra. San Bernardino Proyecto de 10 HA con 77 lotes Ubicado a 1.5 km de la Ruta Luque-San Ber y a 10 minutos de la Ciudad. Aproximadamente a 130 metros sobre el nivel del lago. Áreas comunes 1/3 del terreno se dedica a espacios verdes, espejos de agua y caminos internos Servicios * Energía eléctrica con transformadores de media tensión Atractivos * Vista al lago * Seguridad * Microclima agradable Lote E-03 Superficie 19.77 *36.98*37.05 total 731 Clasipar.com m2

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 51.232
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 310.108.000

Ubicación

Barrio: San Bernadino
Ciudad: San Bernardino

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 325,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 322,5 M	Gs. 0	—	Gs. 322,5 M	Gs. -3,1 M
2	Gs. 335,4 M	Gs. 0	—	Gs. 335,4 M	Gs. 9,8 M
3	Gs. 348,8 M	Gs. 0	—	Gs. 348,8 M	Gs. 23,2 M
4	Gs. 362,8 M	Gs. 0	—	Gs. 362,8 M	Gs. 37,2 M
5	Gs. 377,3 M	Gs. 0	—	Gs. 377,3 M	Gs. 51,7 M
6	Gs. 392,4 M	Gs. 0	—	Gs. 392,4 M	Gs. 66,8 M
7	Gs. 408,1 M	Gs. 0	—	Gs. 408,1 M	Gs. 82,5 M
8	Gs. 424,4 M	Gs. 0	—	Gs. 424,4 M	Gs. 98,8 M
9	Gs. 441,4 M	Gs. 0	—	Gs. 441,4 M	Gs. 115,8 M
10	Gs. 459 M	Gs. 0	—	Gs. 459 M	Gs. 133,4 M