Vendo hermosa propiedad de 43 hectáreas en Colonia Independencia

Jovere, Colonia Independencia

Nuevo

≈ Gs. 1.513.252.000

Precio original: US$ 250.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 303 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo hermosa propiedad de 43 hectáreas en Colonia Independencia ⛰️🌳🤩 📍Zona Joveré 🪨Arroyito con piedras en frente ⛰️Hermosas vistas a cerros y praderas 💧Manantial de agua pura protegido que surte de agua a toda la propiedad con motor, cañerías y tanque Apicultura: 🐝Unas 20 cajas mieleras, llamadas alzadas o alzas colocadas encima de la colmena, sobre la cámara de cría, y contienen panales donde las abejas almacenan la miel 🐮Establos, divisorias alambradas internas para las vacas, alambradas perimetralmente Plantaciones: 1/2 hectárea de mandioca 1 hectárea de caña dulce 1 hectárea de pasto Camerún Eucaliptos 1 hectárea 1/2 hectárea de Piña Huerta actual por la época: 🥬Lechuga 🍅Tomate 🍈Mamón (papaya) 🍉Sandía Energía Monofásica Árboles frutales dispersos: 🍊Naranja 🍊Mandarina 🍋Limón 🍈Guayaba 🍌Banana Árboles nativos principales: Lapacho Yvyra pyta Peterevy Zona de quintas, campings, cerros, atracciones Clasipar.com turísticas, parques ecológicos, reservas, parques naturales, etc. 💰Precio: en usd.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 250.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.513.252.000

Ubicación

Barrio: Jovere
Ciudad: Colonia Independencia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1588,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1573,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1573,8 M	Gs. -15,1 M
2	Gs. 1636,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1636,7 M	Gs. 47,8 M
3	Gs. 1702,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1702,2 M	Gs. 113,3 M
4	Gs. 1770,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1770,3 M	Gs. 181,4 M
5	Gs. 1841,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1841,1 M	Gs. 252,2 M
6	Gs. 1914,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1914,7 M	Gs. 325,8 M
7	Gs. 1991,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1991,3 M	Gs. 402,4 M
8	Gs. 2071 M	Gs. 0	—	Gs. 2071 M	Gs. 482,1 M
9	Gs. 2153,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2153,8 M	Gs. 564,9 M
10	Gs. 2240 M	Gs. 0	—	Gs. 2240 M	Gs. 651,1 M