1 / 4
US$ 390.000
US$ 1,9 K/m²
[DEMO] Penthouse con vista al río — Ycuá Satí
Ycuá Satí, Asunción
210 m²3 habs.3 baños
Índice
VentaDepartamento
[DEMO] Penthouse con vista al río — Recoleta
Recoleta, Asunción
US$ 390.000
US$ 1,9 K/m²≈ Gs. 2847 M
3Dormitorios
3Baños
210 m²Construidos
210 m²Terreno
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Guardá o compartí
Índice de oportunidad sobre 0 comparables de la zona.
Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%
Precio/m² propiedadUS$ 1.857/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Propiedad de demostración para revisar la interfaz. Se elimina al activar la ingesta real.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Terreno
- 210 m²
- Construido
- 210 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Costos
- Precio
- US$ 390.000
- Precio por m²
- US$ 1,9 K/m²
- Equivalente aprox.
- ≈ Gs. 2847 M
Ubicación
- Barrio
- Recoleta
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Fuente
- ParaguayInmo
- Publicado
- 22 jul. 2026
- Última actualización
- 22 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowUS$ 0/mes
ROI
Cap rate
Rent. bruta
Rent. neta
Recupero
- Capital invertido
- US$ 409,5 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 405,6 k | US$ 0 | — | US$ 405,6 k | US$ -3,9 K |
| 2 | US$ 421,8 k | US$ 0 | — | US$ 421,8 k | US$ 12,3 k |
| 3 | US$ 438,7 k | US$ 0 | — | US$ 438,7 k | US$ 29,2 k |
| 4 | US$ 456,2 k | US$ 0 | — | US$ 456,2 k | US$ 46,7 k |
| 5 | US$ 474,5 k | US$ 0 | — | US$ 474,5 k | US$ 65 k |
| 6 | US$ 493,5 k | US$ 0 | — | US$ 493,5 k | US$ 84 k |
| 7 | US$ 513,2 k | US$ 0 | — | US$ 513,2 k | US$ 103,7 k |
| 8 | US$ 533,7 k | US$ 0 | — | US$ 533,7 k | US$ 124,2 k |
| 9 | US$ 555,1 k | US$ 0 | — | US$ 555,1 k | US$ 145,6 k |
| 10 | US$ 577,3 k | US$ 0 | — | US$ 577,3 k | US$ 167,8 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 4
1 / 4
US$ 68.000
US$ 1,7 K/m²
[DEMO] Monoambiente a estrenar — Carmelitas
Carmelitas, Asunción
41 m²1 hab.1 baño
1 / 4
US$ 125.000
US$ 1,5 K/m²
[DEMO] Departamento 2 dorm. con balcón — Las Mercedes
Las Mercedes, Asunción
82 m²2 habs.2 baños
1 / 4
US$ 125.000
US$ 1,5 K/m²
[DEMO] Departamento 2 dorm. con balcón — Villa Morra
Villa Morra, Asunción
82 m²2 habs.2 baños
Fuente
Publicación ParaguayInmo · publicada el 22 jul. 2026.