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Neuland
Gs. 300.000.000
Gs. 2,8 K/m²≈ US$ 50,4 k
Propiedad en venta Santa Aurelia, Distrito de Manuel Irala Fernández Hermosa propiedad de 10 hectáreas (100.000 m²) ubicada en la zona de Santa Aurelia, distrito de Manuel Irala Fernández. Cuenta con acceso directo a la ruta asfaltada Ruta de la Leche, ofreciendo excelente conectividad y fácil acceso durante todo el año. El campo se encuentra actualmente limpio y listo para cultivo o inversión productiva. La zona dispone de importantes servicios y comodidades como escuelas, comercios y puesto policial, brindando seguridad y practicidad. Ideal para agricultura, ganadería o desarrollo de inversión. No dejes escapar esta extraordinaria oportunidad de inversión en Paraguay. Contáctanos para obtener más información y asegúrate de ser parte de este emocionante desarrollo en Boquerón. ¡El éxito de tu próximo proyecto comienza aquí!
Tu escenario vs. Teniente 1° Manuel Irala Fernández
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 0 | — | Gs. 312 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 324,5 M | Gs. 9,5 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 337,5 M | Gs. 22,5 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 0 | — | Gs. 351 M | Gs. 36 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 0 | — | Gs. 365 M | Gs. 50 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 379,6 M | Gs. 64,6 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 394,8 M | Gs. 79,8 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,6 M | Gs. 95,6 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 0 | — | Gs. 427 M | Gs. 112 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,1 M | Gs. 129,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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