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Cerritoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 589.373.000
Gs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 99.000
CASA AL FRENTE Ver recorrido: https://youtu.be/bLrnTN9Le2I Ubicado a 2 cuadras del Corredor Gral Flores y Jose Serrato,proximo a Juan Rosas y Leon Perez cerca de comercios varios, escuelas, liceos, a minutos de Antel Arena y Nuevo Centro Shopping. Casa al frente en propiedad horizontal, con rejas en todas las aberturas, cuenta con 2 dormitorios (1 de ellos con división de placa yeso), living comedor amplio con estufa a leña, baño completo, cocina semi integrada con muebles bajo mesada, y salida a patio de 30 m² con parrillero y galpón con baño de servicio con conexión para lavarropas. Azota transitable. La ubicación en el mapa puede no ser exacta a la propiedad. Precio de Venta U$s 99.000 por más información contactarse con Inmobiliaria Prospero Referencia: 797 Los datos fueron proporcionados por el dueño en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñeembucú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 612,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 612,9 M | Gs. -5,9 M |
| 2 | Gs. 637,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 637,5 M | Gs. 18,6 M |
| 3 | Gs. 663 M | Gs. 0 | — | Gs. 663 M | Gs. 44,1 M |
| 4 | Gs. 689,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 689,5 M | Gs. 70,6 M |
| 5 | Gs. 717,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 717,1 M | Gs. 98,2 M |
| 6 | Gs. 745,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 745,7 M | Gs. 126,9 M |
| 7 | Gs. 775,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 775,6 M | Gs. 156,7 M |
| 8 | Gs. 806,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 806,6 M | Gs. 187,8 M |
| 9 | Gs. 838,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 838,9 M | Gs. 220 M |
| 10 | Gs. 872,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 872,4 M | Gs. 253,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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