EN ALQUILER, IMPORTANTE EDIFICIO CORPORATIVO EN BARRIO RECOLETA

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 242.120.000/mes

Gs. 63,9 k/m²Precio original: US$ 40.000

3.789 m²Construidos

2.274 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 64 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas EN ALQUILER, Importante EDIFICIO CORPORATIVO en esquina de 2.274 m2* DESCRIPCION Sobre la Avda. Mariscal López, en Pleno Villa Morra. A 2.6 km del eje corporativo de Asunción y a cuadras de importantes bancos, hoteles, edificios corporativos y centros comerciales. Área total del terreno: 2.274 m2. (61,35 m. frente sobre la Avda. Mcal. López y 48.68 m. fondo) Área total de construcción: 3.789 m2 compuesto de la sigte manera: -Subsuelo: 631 m2 -Planta Baja: 586 m2 -Entre piso: 559 m2 -1er piso: 559 m2 -2do piso: 559 m2 -3er piso 432 m2 techado y 127 m2 abierto -Azotea: 78 m2 techado y 481 m2 abierto -Caseta de guardia: 18 m2 * Seis niveles de oficinas corporativas independientes listas para operar. * Dos Ascensores * Accesos directos para directorio, oficinas, y sala de eventos. * Área total disponible para un aproximado de 200 - 250 puestos de trabajo. * Amplio salón de usos múltiples, para eventos corporativos o capacitaciones. * Sistema de prevención y combate de incendios adecuado a últimas ordenanzas municipales. * Monitoreo 24/7 con cámaras de CCTV compuesto por 19 cámaras con posibilidad de ampliar a 32. * Sistema de AA central y AA independientes. * Baños modernos y accesibles en cada piso. * Área con vista panorámica en el 6to nivel con amplio balcón. * Terraza Rooftop - Ideal para restobar o eventos exclusivos. * Subsuelo estratégico con área técnica, bóveda segura y depósitos. * Estacionamiento para 53 vehículos con amplia caseta para guardias 24 hs. Precio de Alquiler: USD. 40.000.- IVA incluido