TERRENO EN J.A. SALDIVAR DE 11.461 m2 - IDEAL PARA INVERSIÓN

J, Julián Augusto Saldívar

Nuevo

≈ Gs. 212.000

Gs. 18,5/m²Precio original: US$ 35

11.461 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Descripción

📍 ¡Gran oportunidad de inversión! Terreno en venta. Se ofrece terreno de 11.461 m², ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios o comerciales de gran potencial. El mismo está ubicado sobre la calle Rojas Cañada (compañía 8), zona altamente poblada y con muy buenos accesos. 🔹 Superficie: 11.461 m² 🔹 Ubicación estratégica: A 500 metros de la Ruta D027 (ex Ruta 1) y 6 km de PY02. 🔹 Acceso asfaltado 🔹 Terreno alto, excelente para construcción y desarrollo 💡 Ideal para: Barrios cerrados o loteamientos Centros logísticos Fábricas o depósitos Emprendimientos comerciales 💰 Precio: 35 USD por m² Una excelente opción para inversores o desarrolladores que buscan ubicación, accesibilidad y potencial de crecimiento. 📩 Consultá para más información o para coordinar una visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 11.461 m²

Costos

Precio: US$ 35
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 212.000

Ubicación

Barrio: J
Ciudad: Julián Augusto Saldívar

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Capital invertido: Gs. 222,6 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 220,5 k	Gs. 0	—	Gs. 220,5 k	Gs. -2,1 K
2	Gs. 229,3 k	Gs. 0	—	Gs. 229,3 k	Gs. 6,7 K
3	Gs. 238,5 k	Gs. 0	—	Gs. 238,5 k	Gs. 15,9 k
4	Gs. 248 k	Gs. 0	—	Gs. 248 k	Gs. 25,4 k
5	Gs. 257,9 k	Gs. 0	—	Gs. 257,9 k	Gs. 35,3 k
6	Gs. 268,2 k	Gs. 0	—	Gs. 268,2 k	Gs. 45,6 k
7	Gs. 279 k	Gs. 0	—	Gs. 279 k	Gs. 56,4 k
8	Gs. 290,1 k	Gs. 0	—	Gs. 290,1 k	Gs. 67,5 k
9	Gs. 301,7 k	Gs. 0	—	Gs. 301,7 k	Gs. 79,1 k
10	Gs. 313,8 k	Gs. 0	—	Gs. 313,8 k	Gs. 91,2 k