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VentaOtro

Propiedad en venta en Arroyos Y Esteros

Arroyos Y Esteros

Nuevo

Gs. 1.400.000.000

Gs. 4,7 M/m²≈ US$ 231,3 k

4Dormitorios

2Baños

300 m²Construidos

270.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 4,7 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión en Arroyos y Esteros, Cordillera! Esta finca agrícola de 270,000 m² es el refugio perfecto para los amantes de la vida de campo, combinando comodidad, naturaleza y potencial de desarrollo. Con cuatro amplios dormitorios y dos baños, esta propiedad ofrece un espacio habitable ideal para disfrutar con familia y amigos. Ubicada estratégicamente en WV68+4G6 Cañada Dominguez, esta propiedad cuenta con un quincho y un hermoso jardín donde podrás relajarte y organizar reuniones. La piscina es el complemento perfecto para los días soleados, mientras que el edificio antiguo aporta un encanto histórico inigualable. La finca se encuentra en buena condición y posee permiso de construcción, lo que amplía las posibilidades de desarrollo en áreas comerciales, industriales o residenciales. Además, su proximidad al centro y al transporte público facilita el acceso a servicios y comodidades urbanas. Con una construcción de 300 m², seis habitaciones en total y un amplio estacionamiento exterior para seis vehículos, la finca ofrece todas las amenidades necesarias para una vida tranquila y cómoda. No pierdas la oportunidad de convertir esta magnífica propiedad en tu próximo hogar o proyecto de inversión. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo! https://maps.app.goo.gl/Be77NFgDdkTBpLEN8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 270.000 m²
Construido: 300 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 1.400.000.000

Ubicación

Dirección: Arroyos Y Esteros, Cordillera, Paraguay
Ciudad: Arroyos Y Esteros
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1470 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1456 M	Gs. 0	—	Gs. 1456 M	Gs. -14 M
2	Gs. 1514,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1514,2 M	Gs. 44,2 M
3	Gs. 1574,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1574,8 M	Gs. 104,8 M
4	Gs. 1637,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1637,8 M	Gs. 167,8 M
5	Gs. 1703,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1703,3 M	Gs. 233,3 M
6	Gs. 1771,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1771,4 M	Gs. 301,4 M
7	Gs. 1842,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1842,3 M	Gs. 372,3 M
8	Gs. 1916 M	Gs. 0	—	Gs. 1916 M	Gs. 446 M
9	Gs. 1992,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1992,6 M	Gs. 522,6 M
10	Gs. 2072,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2072,3 M	Gs. 602,3 M