Propiedad en venta en Arroyos Y Esteros

🏡 **VENTA DE ESTABLECIMIENTO GANADERO** 📏 **Superficie:** 1.402 Has 2.031 m² 📍 **Ubicación:** - Sobre **Ruta PY03 Gral. Elizardo Aquino** - A **16 km** de Arroyos y Esteros - A **11 km** de Emboscada - A **43,3 km** de Asunción - **Distrito de Arroyos y Esteros**, **Depto. de Cordillera** 📌 https://maps.app.goo.gl/DN1cNfmE1hXsEm6d7 💰 **Precio:** USD 9.800.000 ✨ **Características del inmueble rural:** - **Cercado perimetral** con **alambre** y **cercado eléctrico**. - **5 bebederos de 3.000 L** y **16 bebederos de 1.000 L**. - **93.343 L** de agua en **tajamares** distribuidos por toda la propiedad. - **Ramificación del Río Piribebuy** atraviesa la zona Sureste. - **Tendido eléctrico trifásico** con **transformador de 45kva**. - **Señal de telefonías comerciales** en toda la propiedad. - **Comederos** y **bebederos** para hacienda de cría y/o **engorde intensivo**. - **Receptividad estimada**: **613 UG** en 1.392,1 Has. - **Totalmente alambrada** en toda su extensión. 🏠 **Infraestructura edilicia:** - **Casa patronal (40x20 m)** - **Vivienda capataz (12x20 m)** con 4 **habitaciones** y **baño moderno**. - **Vivienda personal (17x5 m)** con 4 habitaciones **culata jovai**. - **Oficina/Depósito (12x10 m)** - **Cabaña/Caballeriza (20x10 m)** - **Depósito de herramientas (4x4 m)** - **Tanque Syopar** de **10.000 L** 🐄 **Infraestructura ganadera:** - **Corral cabaña y ovinos (12x8 m)** - **Corral y brete para ganado** - **Báscula** de **1.500 kg** 📲 ¡Oportunidad única para inversión ganadera o agrícola! 🚀