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VentaOtro

Venta de Casa Quinta en la localidad de Isla Guazú, ubicada en Arroyos y Esteros…

Isla Guazú, Arroyos Y Esteros

Nuevo

Gs. 550.000.000

Gs. 8 M/m²≈ US$ 90,9 k

2Dormitorios

2Baños

69 m²Construidos

4.020 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 8 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Venta de Casa Quinta en la localidad de Isla Guazú, ubicada en Arroyos y Esteros, Cordillera. La conectividad con otras regiones es cómoda y directa, con acceso rápido a servicios urbanos. La misma cuenta con una extensión total de 4089 m² totales. La propiedad cuenta con: - 2 Dormitorios - 2 Baños - Sala - Comedor - Cocina amoblada - Quincho amplio con parrilla - Todos los ambientes cuentan con ventiladores de techo. - Una piscina de material de 30.000 Ltrs3 - Un tanque de agua potable con motor y pozo artesiano. - Arboles frutales y empastado impecable en todo el terreno. Esta quinta ofrece un vasto espacio que invita a la creatividad, ideal para familias pequeñas o una perfecta escapada de fin de semana. Link de la ubicación: https://www.google.com/maps/place/Jard%C3%ADn+de+%C3%81ngeles/@-25.0723603,-57.0629099,13.5z/data=!4m6!3m5!1s0x945dddba16dc2dcb:0x85fcb9049177c53c!8m2!3d-25.0708728!4d-57.0643293!16s%2Fg%2F11pc9lyqkq!5m1!1e2?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQyNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 4.020 m²
Construido: 69 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 550.000.000

Ubicación

Dirección: Arroyos Y Esteros, Cordillera, Paraguay
Barrio: Isla Guazú
Ciudad: Arroyos Y Esteros
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 577,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 572 M	Gs. 0	—	Gs. 572 M	Gs. -5,5 M
2	Gs. 594,9 M	Gs. 0	—	Gs. 594,9 M	Gs. 17,4 M
3	Gs. 618,7 M	Gs. 0	—	Gs. 618,7 M	Gs. 41,2 M
4	Gs. 643,4 M	Gs. 0	—	Gs. 643,4 M	Gs. 65,9 M
5	Gs. 669,2 M	Gs. 0	—	Gs. 669,2 M	Gs. 91,7 M
6	Gs. 695,9 M	Gs. 0	—	Gs. 695,9 M	Gs. 118,4 M
7	Gs. 723,8 M	Gs. 0	—	Gs. 723,8 M	Gs. 146,3 M
8	Gs. 752,7 M	Gs. 0	—	Gs. 752,7 M	Gs. 175,2 M
9	Gs. 782,8 M	Gs. 0	—	Gs. 782,8 M	Gs. 205,3 M
10	Gs. 814,1 M	Gs. 0	—	Gs. 814,1 M	Gs. 236,6 M