1.14 HAS S ACCESO SUR

Mariscal Estigarribia, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 172.511.000

Gs. 15,1 k/m²Precio original: US$ 28.500

11.438 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

VENDO TERRENO SOBRE ACCESO SUR - 1,14 HECTAREAS 📍El terreno se encuentra sobre la importante Avda. Acceso Sur con salida a la calle de atrás Mcal. Estigarribia, también tiene otras 3 salidas a las calles de los costados. - Superficie total: 11.438 m2 - Medidas: 35,35 mts sobre Acceso Sur x 317 mts de fondo. ✅Ideal para supermercado, concesionaria de vehículos, parque logístico o cualquier otro tipo de uso, considerando que la ubicación sobre una avenida principal como Acceso Sur garantiza un flujo constante de vehículos y personas, mientras que las múltiples salidas facilitan el acceso y la logística. Precio: USD 2.850.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 11.438 m²

Costos

Precio: US$ 28.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 172.511.000

Ubicación

Barrio: Mariscal Estigarribia
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 181,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 179,4 M	Gs. 0	—	Gs. 179,4 M	Gs. -1,7 M
2	Gs. 186,6 M	Gs. 0	—	Gs. 186,6 M	Gs. 5,5 M
3	Gs. 194,1 M	Gs. 0	—	Gs. 194,1 M	Gs. 12,9 M
4	Gs. 201,8 M	Gs. 0	—	Gs. 201,8 M	Gs. 20,7 M
5	Gs. 209,9 M	Gs. 0	—	Gs. 209,9 M	Gs. 28,7 M
6	Gs. 218,3 M	Gs. 0	—	Gs. 218,3 M	Gs. 37,1 M
7	Gs. 227 M	Gs. 0	—	Gs. 227 M	Gs. 45,9 M
8	Gs. 236,1 M	Gs. 0	—	Gs. 236,1 M	Gs. 55 M
9	Gs. 245,5 M	Gs. 0	—	Gs. 245,5 M	Gs. 64,4 M
10	Gs. 255,4 M	Gs. 0	—	Gs. 255,4 M	Gs. 74,2 M