ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaDepósito

VENDO AMPLIO DEPOSITO EN ITAUGUA SOBRE ASFALTO

Itauguá

Nuevo

Gs. 1.955.000.000

Gs. 2 M/m²≈ US$ 323 k

975 m²Construidos

27 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 2 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENTA DE DEPOSITO EN ITAUGUA DE 975 M2 Este deposito esta con documentos al día CUENTA CON: Acceso directo a la RUTA GRAL, MARCIAL SAMANIEGO A2,5 KILOMETROS DEL HOSPITAL NACIONAL ITAUGUA Dimensión de frente terreno 27 mts costado lateral 40 mts en esquina Total área de Todo lo que necesites está en Clasipar.com construcción 975 mts 2 Primer deposito 540 metros cuadrados, oficina 4x2,80 con baño, a parte dos baños una con ducha, todos totalmente culminados. Primer deposito con columnas cada 4,85 metros, piso de concreto con varilla de 8 para cargamentos pesados altura aprovechable sin obstáculo alguno 5,5 metros. Segundo deposito 435 metros cuadrados, oficina 2,60x 365 con baño, a parte un baño acceso directo al deposito, aparte un vestidor de 2 mts x 3.13 mts, con baño, todos totalmente culminados. Puertas con altura de 3,5 mts x 4mts ancho Plano aprobado por municipalidad Conexión eléctrica trifásica y servicio de agua Pequeño patio trasero 200mts cuadrados aprox. (con acceso a la calle. en caso de que se ponga portón)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 27 m²
Construido: 975 m²

Costos

Precio: Gs. 1.955.000.000

Ubicación

Ciudad: Itauguá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2052,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2033,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2033,2 M	Gs. -19,6 M
2	Gs. 2114,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2114,5 M	Gs. 61,8 M
3	Gs. 2199,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2199,1 M	Gs. 146,4 M
4	Gs. 2287,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2287,1 M	Gs. 234,3 M
5	Gs. 2378,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2378,6 M	Gs. 325,8 M
6	Gs. 2473,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2473,7 M	Gs. 420,9 M
7	Gs. 2572,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2572,6 M	Gs. 519,9 M
8	Gs. 2675,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2675,6 M	Gs. 622,8 M
9	Gs. 2782,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2782,6 M	Gs. 729,8 M
10	Gs. 2893,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2893,9 M	Gs. 841,1 M