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VentaCasa

Estás buscando para tu casa de todos los días o una casa de fin de semana en un lugar…

Carmen Del Paraná

Nuevo

≈ Gs. 726.361.000

Gs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 120.000

6Dormitorios

2Baños

150 m²Construidos

800 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 4,8 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Estás buscando para tu casa de todos los días o una casa de fin de semana en un lugar tranquilo , tengo el dato preciso para vos : CASA EN VENTA en CARMEN DEL PARANÁ . La propiedad se encuenta a 500mts de la Costanera y la Playa . Superficie total 800 mts2... Dimensiones 20mts x 40 mts.. Construcción de la casa del frente 150m2 .. Características: * 4 dormitorios con aire acondicionado. * 1 Baño * Sala comedor * Cocina . * Lavadero . * Corredores . * Jardín y amplio patio con área verde . * Ingreso para 3 o 4 vehiculos .. * En la parte de atrás construcción nueva con 2 habitaciones con aire acondicionado. * Baño * Quincho con parrilla . * Amplio patio con jardines y arboles. * Pozo al costado de la casa el cual es utilizado , también posee conexiones de agua corriente ... Precio USD 120.000,00

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 800 m²
Construido: 150 m²
Dormitorios: 6
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 120.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 726.361.000

Ubicación

Dirección: Julia C. de Estigarribia c/ Alberdi, Carmen Del Paraná, Itapúa, Paraguay
Ciudad: Carmen Del Paraná
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 762,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 755,4 M	Gs. 0	—	Gs. 755,4 M	Gs. -7,3 M
2	Gs. 785,6 M	Gs. 0	—	Gs. 785,6 M	Gs. 23 M
3	Gs. 817,1 M	Gs. 0	—	Gs. 817,1 M	Gs. 54,4 M
4	Gs. 849,7 M	Gs. 0	—	Gs. 849,7 M	Gs. 87,1 M
5	Gs. 883,7 M	Gs. 0	—	Gs. 883,7 M	Gs. 121,1 M
6	Gs. 919,1 M	Gs. 0	—	Gs. 919,1 M	Gs. 156,4 M
7	Gs. 955,8 M	Gs. 0	—	Gs. 955,8 M	Gs. 193,2 M
8	Gs. 994,1 M	Gs. 0	—	Gs. 994,1 M	Gs. 231,4 M
9	Gs. 1033,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1033,8 M	Gs. 271,2 M
10	Gs. 1075,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,2 M	Gs. 312,5 M