VENDO CASA CON 2 BUNGALÒ EN LA COLONIA ALEMANA

Independencia, Colonia Independencia

Nuevo

≈ Gs. 1.725.108.000

Precio original: US$ 285.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Independencia - Paraguay Cuenta con casa Principal ✅Hall de entrada con mirador. 🛋Living, 🍴Comedor, 👩🍳Cocina. 🛏 2 Habitaciones. Habitacion secundaria. 🚽Baño. 🧺Lavadora y secadora 🌺🏺Amplio Jardin 🚘🚘 Cochera Techada BUNGALÓ I Hall de entrada. Habitación con baño. Cocina BUNGALÓ II Hall de entrada. Habitación con baño. Cocina senderos para caminar. PARRILLA Y TATAKUA 💰 285.000USD. 📌 UBICACIÓN:

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 285.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.725.108.000

Ubicación

Barrio: Independencia
Ciudad: Colonia Independencia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1811,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1794,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1794,1 M	Gs. -17,3 M
2	Gs. 1865,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1865,9 M	Gs. 54,5 M
3	Gs. 1940,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1940,5 M	Gs. 129,1 M
4	Gs. 2018,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2018,1 M	Gs. 206,8 M
5	Gs. 2098,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2098,9 M	Gs. 287,5 M
6	Gs. 2182,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2182,8 M	Gs. 371,4 M
7	Gs. 2270,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2270,1 M	Gs. 458,8 M
8	Gs. 2360,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2360,9 M	Gs. 549,6 M
9	Gs. 2455,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2455,4 M	Gs. 644 M
10	Gs. 2553,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2553,6 M	Gs. 742,2 M