ALQUILER - DUPLEX - PARAGUAY - ASUNCIÓN - RECOLETA

Villa Morra, Asunción

Nuevo

Gs. 11.600.000/mes

11% sobre la mediana

Gs. 61,4 k/m²≈ US$ 1,6 K

4Dormitorios

3Baños

2Cocheras

189 m²Construidos

220 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%46

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 51 k/m²

Mediana zonaGs. 46 k/m²

11% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.638.000

≈ US$ 1.427

Rango estimadoGs. 7,1 M–Gs. 11,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Moderno Triplex Minimalista sobre la Calle San Alfonso casi Legión Civil Extranjera. 220 m² construidos 185 m² de terreno Dimensiones: 7 x 27 m PLANTA BAJA: Portones de acceso vehicular y peatonal de hierro Estacionamiento para 2 autos Timbre con visor y Portero Automático Cerco Eléctrico Perimetral Luces externas con sensor de oscuridad Baño social Sala, comedor con cocina integrada y equipada Cocina amoblada de Achon con mesada de granito negro Área de servicio: lavadero y baño con entrada independiente Galería con parrilla Piscina con filtro y climatizador Patio empastado PLANTA ALTA: 3 Dormitorios con aire acondicionado y placares, uno en suite y con vestidor Baño familiar Estar íntimo SUBSUELO: Cuarto dormitorio o gimnasio o sala de juegos Cámaras de seguridad en toda la casa y en el acceso principal AMOBLADO ALQUILER MENSUAL:(IVA Incluido) DISPONIBLE DESDE EL 6 DE NOVIEMBRE