EN ALQUILER – LOCAL PARA USO COMERCIAL o CAFETERÍA- BARRIO VILLA MORRA COD 6156

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 6.600.000/mes

4% bajo la mediana

Gs. 50,8 k/m²≈ US$ 1,1 K

1Cocheras

130 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%65

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 51 k/m²

Mediana zonaGs. 53 k/m²

4% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.858.000

≈ US$ 1.133

Rango estimadoGs. 5,1 M–Gs. 8,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay EN ALQUILER – LOCAL PARA USO COMERCIAL o CAFETERÍA- BARRIO VILLA MORRA COD 6156 Detalles 130 m2 Especificaciones Planta baja - Acceso independiente - Salón principal - Salón secundario - Baño social - Cocina - 1 cochera - Todos los ambientes climatizados - estacionamiento aleatorio para clientes