
≈ Gs. 332.916.000
Terreno en venta – Frente a la Playa San Isidro, Encarnación
San Isidro, Encarnación
Fátima, Encarnación
Gs. 385.000.000
5% sobre la medianaGs. 460,2 k/m²≈ US$ 63,6 k
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Oportunidad única para adquirir un amplio terreno residencial en el encantador barrio de Fátima, Encarnación, Itapúa! Este terreno sin construir ofrece un potencial excepcional para desarrollar la casa de tus sueños o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Paraguay. Con un área total de 836 metros cuadrados y dimensiones de 21.18 por 39.5 metros, este lote es ideal para personalizar un proyecto residencial que se adapte a tus necesidades. Ubicado estratégicamente en Encarnación, una ciudad conocida por su rica cultura y hospitalidad, el barrio Fátima promete tranquilidad y un sentido acogedor de comunidad. Esta propiedad te permitirá disfrutar de un entorno sereno mientras tienes fácil acceso a los diversos servicios y comodidades que ofrece la región. Además, las excelentes conexiones viales aseguran que estés a solo momentos de las principales atracciones y servicios locales. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de un barrio deseado en crecimiento. Este terreno es más que un espacio, es el comienzo de un futuro lleno de posibilidades. ¡Contáctanos hoy mismo para más información sobre este magnífico terreno en venta y da el primer paso hacia el hogar que siempre has imaginado!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 400,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 400,4 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 416,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 416,4 M | Gs. 12,2 M |
| 3 | Gs. 433,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 433,1 M | Gs. 28,8 M |
| 4 | Gs. 450,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 450,4 M | Gs. 46,1 M |
| 5 | Gs. 468,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 468,4 M | Gs. 64,2 M |
| 6 | Gs. 487,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 487,1 M | Gs. 82,9 M |
| 7 | Gs. 506,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,6 M | Gs. 102,4 M |
| 8 | Gs. 526,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,9 M | Gs. 122,6 M |
| 9 | Gs. 548 M | Gs. 0 | — | Gs. 548 M | Gs. 143,7 M |
| 10 | Gs. 569,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,9 M | Gs. 165,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 332.916.000
San Isidro, Encarnación



Gs. 270.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Isidro, Encarnación


≈ Gs. 24.000
Costanera Bolick, Encarnación
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