ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA EN SURUBII, ZONA PUEBLO DEL RIO

Mariano Roque Alonso

OportunidadNuevo

Gs. 7.000.000/mes

44% bajo la mediana

Gs. 31 k/m²≈ US$ 958,9

3Dormitorios

3Baños

10Cocheras

226 m²Construidos

1,2 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 26 k/m²

Mediana zonaGs. 46 k/m²

44% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.338.000

≈ US$ 1.708

Rango estimadoGs. 8,5 M–Gs. 11,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Precio de Alquiler: 7.000.000GS PLANTA BAJA Baño Social 2 Habitaciones con baño compartido Sala Comedor Cocina Integrada Quincho abierto Amplio Jardín. ALTILLO Estar Habitación Principal en Suite. Superficie de terreno: 1.200 m2 Superficie Construida : 226 m2.