ALQUILO RESIDENCIA EN MARIANO R. A. - SURUBI’I CÓD 059/014512

Mariano Roque Alonso

Nuevo

Gs. 17.500.000/mes

3% sobre la mediana

Gs. 45,5 k/m²≈ US$ 2,4 K

3Dormitorios

3Baños

3Cocheras

385 m²Construidos

1.600 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%56

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 38 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

3% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 14.023.000

≈ US$ 2.317

Rango estimadoGs. 12,9 M–Gs. 14,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DESCRIPCION SUP. DE TERRENO: 1600 m2 SUP. DE CONSTRUCCIÓN: 385 m2 CUENTA CON: SALA COCINA COMEDOR BAÑO SOCIAL 3 DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR) BAÑO FAMILIAR ÁREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO LAVADERO JARDÍN INTERIOR GALERÍA CON PARRILLA PISCINA CON JACUZZI (SIN CLORO) BAÑO CON DUCHA EN ÁREA DE PARRILLA PATIO CON RIEGO AUTOMÁTICO COCHERA TECHADA PARA 5 VEHÍCULOS COCHERA CERRADA PARA 3 VEHÍCULOS UTILIZABLE PARA GIMNASIO U OFICINA OBS: CUENTA ADEMÁS CON RESERVORIO DE AGUA DE 1.500 LITROS GENERADOR DE 22 KVA