ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ZONA EXCLUSIVA DE RECOLETA - ZONA HOSPITAL BAUTISTA

Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 21.186.000/mes

Precio original: US$ 3.500

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 51 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🌐 ID 44147 - LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVILEGIADA EN BARRIO RECOLETA Manuel Castillo y Cruz del Defensor, Recoleta, Asunción 📍 https://maps.app.goo.gl/MXio15YXnA9rafaXA Ubicación privilegiada, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de oficinas, comercios y residencias de categoría. AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EJE CORPORATIVO DE VILLA MORRA – ASUNCIÓN Excelente oportunidad en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. Ubicado estratégicamente en esquina, sobre Manuel del Castillo Encontrá todo lo que necesitas y Cruz del Defensor, en pleno eje corporativo de Villa Morra, a solo 100 m de Rca. Argentina y del Hospital Bautista y a solo 5 cuadras de Av. Mcal. López y Manzana T. y del Shopping Mariscal. Ideal para local gastronómico, restaurante, café o emprendimiento comercial de todo tipo. ⚠️ Tendrías una mejor ubicación que esta? Visibilidad y alto tráfico tanto vehicular como peatonal están más que garantizados!!! ✨ El inmueble cuenta con: ✅ Amplio salón principal ✅ Salón VIP independiente ✅ 2 Baños de generosas dimensiones ✅ Cocina ✅ Amplio patio, ideal para área al aire libre o expansión del local REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 44147