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VentaCasa

Casa en venta en Arroyos Y Esteros

Arroyos Y Esteros

Nuevo

Gs. 2.935.220.000

Gs. 10 k/m²≈ US$ 484,9 k

293.522 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Hermosa propiedad ubicada sobre asfalto en la ciudad de Arroyos y Esteros Ideal para casa quinta o cualquier tipo de emprendimiento. La propiedad se encuentra ubicada a 4.9 km de la ciudad de Arroyos y Esteros y de la Ruta 3. Medidas de la Propiedad: Ancho sobre ruta:174 Ancho contrafrente:178,1 Largo sureste: 1638 Largo noroeste: 1612 Cuenta con cerco perimetral, casa quinta a refaccionar, agua, luz. Rodeada de arboles frutales, hermosa vegetación. Precio por hectárea: GS. 100.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 293.522 m²

Costos

Precio: Gs. 2.935.220.000

Ubicación

Dirección: Ruta Caraguatay -Arroyos y Esteros, Arroyos Y Esteros, Cordillera, Paraguay
Ciudad: Arroyos Y Esteros
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3082 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3052,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3052,6 M	Gs. -29,4 M
2	Gs. 3174,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3174,7 M	Gs. 92,8 M
3	Gs. 3301,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3301,7 M	Gs. 219,7 M
4	Gs. 3433,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3433,8 M	Gs. 351,8 M
5	Gs. 3571,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3571,1 M	Gs. 489,2 M
6	Gs. 3714 M	Gs. 0	—	Gs. 3714 M	Gs. 632 M
7	Gs. 3862,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3862,5 M	Gs. 780,6 M
8	Gs. 4017,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4017,1 M	Gs. 935,1 M
9	Gs. 4177,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4177,7 M	Gs. 1095,8 M
10	Gs. 4344,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4344,8 M	Gs. 1262,9 M