
Casa a terminar en Luque, Costa Sosa
Costa Sosa, Luque
Gs. 300.000.000
Gs. 13,3 k/m²≈ US$ 49,6 k
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Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LUQUE COSTA SOSA! 🏡 📍 Ubicación estratégica: Zona en pleno crecimiento residencial y comercial, a menos de 15 cuadras de Las Residentas y con acceso por Cnel. Martínez, Santo Rey y Las Residentas. 🚏 Parada de la línea 30 de Costa Sosa Luque a pocos metros. ✨ Características de la Propiedad 🔹 Construcción casi nueva con bases para hasta tres niveles 🔹 2 dormitorios amplios 🔹 2 baños (uno social y otro en el fondo con cámara séptica y pozo ciego) 🔹 Sala, cocina y comedor integrados 🔹 Salón al frente con múltiples posibilidades de uso 🔹 Lavadero techado 🔹 Jardín delantero y patio lateral/trasero 🔹 Piscina con motor instalada 🔹 Espacio para 2 o más vehículos con portón de acceso 🛠 Especificaciones Técnicas ✅ Estructura apta para 3 niveles, con: Zapatas de 150 x 150 y 150 cm de profundidad Encadenado inferior de 20 x 30 cm Columnas de 20 x 30 cm en dormitorios ✅ Murallas reforzadas para edificar hasta 2 niveles Zapatas de 100 x 100 cm y 1 metro de profundidad Encadenado inferior de 150 x 30 cm y columnas de 15 x 30 cm ✅ Baños con sistema de saneamiento completo Cámara séptica y dos pozos ciegos en el baño del fondo Cámara séptica adicional de 200 x 120 x 100 cm Baño social con cámara séptica de 100 x 100 x 10 cm 💰 INVERSIÓN: 300.000.000 Gs. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 22.500 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 300.000.000
Ubicación
- Barrio
- Costa Sosa
- Ciudad
- Luque
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 315 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 0 | — | Gs. 312 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 324,5 M | Gs. 9,5 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 337,5 M | Gs. 22,5 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 0 | — | Gs. 351 M | Gs. 36 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 0 | — | Gs. 365 M | Gs. 50 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 379,6 M | Gs. 64,6 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 394,8 M | Gs. 79,8 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,6 M | Gs. 95,6 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 0 | — | Gs. 427 M | Gs. 112 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,1 M | Gs. 129,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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