
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casas en venta en Barrio Cerrado Arandú | Cañada Garay, Luque
Luque
Mora Cué, Luque
Gs. 360.000.000
70% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 59,5 k
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFCASA DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR EN LUQUE ¡Descubre la casa de tus sueños en Luque, Central, Paraguay! Esta moderna propiedad, sin habitar, está disponible para la venta y ofrece el espacio perfecto para tu familia. Ubicada a 7 cuadras de la Ruta Luque Limpio, esta casa residencial es una fantástica oportunidad de inversión. Apto para crédito bancario con cuotas a precio de alquiler. Vivir en Mora Cué, Luque, Paraguay, ofrece un entorno tranquilo y natural, con fácil acceso a servicios y comercios. Su proximidad a la ciudad y sus paisajes pintorescos lo convierten en un lugar ideal para vivir armonía. ¡Una excelente elección para disfrutar de calidad de vida! El hogar cuenta con 3 espaciosos dormitorios y 2 baños bien equipados, distribuidos en un total de 80 metros cuadrados de área construida. Con una dimensión total de terreno de 207 metros cuadrados, esta propiedad se asienta en un lote de 9 por 23 metros, garantizando espacio suficiente para comodidad y privacidad. La distribución eficiente incluye un total de 4 habitaciones que se presentan con un diseño moderno, ofreciendo un ambiente acogedor que combina estilo y funcionalidad. La casa es ideal para quienes buscan iniciar una nueva etapa en una ubicación conveniente y en una propiedad lista para habitar y personalizar a tu gusto. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica casa que se adapta a un estilo de vida innovador y actual. Si sueñas con un nuevo comienzo en una residencia moderna en un lugar estratégico como Luque, esta propiedad es la opción perfecta para ti. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 374,4 M | Gs. 73,3 M | — | Gs. 374,4 M | Gs. 69,7 M |
| 2 | Gs. 389,4 M | Gs. 146,6 M | — | Gs. 389,4 M | Gs. 158 M |
| 3 | Gs. 405 M | Gs. 220 M | — | Gs. 405 M | Gs. 246,9 M |
| 4 | Gs. 421,1 M | Gs. 293,3 M | — | Gs. 421,1 M | Gs. 336,4 M |
| 5 | Gs. 438 M | Gs. 366,6 M | — | Gs. 438 M | Gs. 426,6 M |
| 6 | Gs. 455,5 M | Gs. 439,9 M | — | Gs. 455,5 M | Gs. 517,4 M |
| 7 | Gs. 473,7 M | Gs. 513,3 M | — | Gs. 473,7 M | Gs. 609 M |
| 8 | Gs. 492,7 M | Gs. 586,6 M | — | Gs. 492,7 M | Gs. 701,3 M |
| 9 | Gs. 512,4 M | Gs. 659,9 M | — | Gs. 512,4 M | Gs. 794,3 M |
| 10 | Gs. 532,9 M | Gs. 733,2 M | — | Gs. 532,9 M | Gs. 888,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque

Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque

Gs. 440.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque



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