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Encarnación
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Gran oportunidad en esquina elevada, perfecta para desarrollar proyectos inmobiliarios. Amplio terreno en esquina, ubicada a 3 cuadras de Playa Mboi Ka´e y a 5 minutos del centro. La superficie del terreno es de 2000 m², con 40 m de frente y 50 m de fondo. Es la inversión ideal para proyectos inmobiliarios.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 226.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Encarnación
