Terreno-Venta-PY Central Luque

PY Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 2.118.553.000

Gs. 166,3 k/m²Precio original: US$ 350.000

12.742 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 166 k/m²

Mediana zona—

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Descripción

¡Descubrí una oportunidad única en el corazón de Paraguay! Este excepcional terreno, nuevo en el mercado y sin habitar, se encuentra estratégicamente ubicado en la encantadora ciudad de Luque, específicamente en la zona tranquila y natural de Marin Kaaguy. A solo 350 metros de la Ruta Luque-SanBer, esta propiedad te ofrece la perfecta combinación de accesibilidad y serenidad que buscás para tu próximo proyecto residencial o inversión. Con una impresionante superficie de 12.742 metros cuadrados, este terreno te brinda el espacio y la versatilidad para tu desarrollo que siempre soñaste. Las dimensiones Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. totales del lote, de unos 37 por 337 metros, ofrecen un espacio amplio y bien proporcionado para desarrollar tu visión. Imaginá diseñar y construir tu hogar ideal en este entorno tranquilo, rodeado de la belleza natural que caracteriza a la región Central de Paraguay. Esta es una oportunidad que no podés dejar pasar si estás buscando un rincón de paz fuera del bullicio urbano, pero con la conveniencia de estar cerca de las principales vías de acceso. La propiedad es perfecta para aquellos que valoran la privacidad y la posibilidad de personalizar un espacio desde cero en una ubicación en crecimiento y con mucho potencial. Contactanos para más información y para agendar una visita. Experimentá el encanto y el futuro prometedor que este terreno en Luque tiene para vos. ¡Tu nuevo comienzo te espera en Marin Kaaguy! COD 1671

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 12.742 m²

Costos

Precio: US$ 350.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.118.553.000

Ubicación

Barrio: PY Central Luque
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2224,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2203,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2203,3 M	Gs. -21,2 M
2	Gs. 2291,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2291,4 M	Gs. 66,9 M
3	Gs. 2383,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2383,1 M	Gs. 158,6 M
4	Gs. 2478,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2478,4 M	Gs. 253,9 M
5	Gs. 2577,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2577,5 M	Gs. 353,1 M
6	Gs. 2680,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2680,6 M	Gs. 456,2 M
7	Gs. 2787,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2787,9 M	Gs. 563,4 M
8	Gs. 2899,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2899,4 M	Gs. 674,9 M
9	Gs. 3015,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3015,4 M	Gs. 790,9 M
10	Gs. 3136 M	Gs. 0	—	Gs. 3136 M	Gs. 911,5 M