VENDO ESTANCIA EN MISIONES

Asunción

Nuevo

≈ Gs. 30.265.000

Precio original: US$ 5.000

4Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,6 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Gran Estancia en Venta – Misiones, Paraguay 🌟 📍 Ubicada entre San Miguel y San Juan Bautista, con acceso directo en el Km 189 sobre Ruta 1. 🔹 Superficie total: 2.217 hectáreas 💵 Precio: USD 5.000 por hectárea ✅ Más de 10 potreros – campo limpio y bien distribuido ✅ 300 hectáreas agrícolas aptas para arroz, maíz, soja, etc. ✅ Pasturas naturales + posibilidad de implantación de pasto mejorado ✅ Agua garantizada: pozo artesiano ✅ Columna monofásica instalada ✅ Camino interno en buen estado hasta el casco (7 km desde la ruta) 🏡 Infraestructura destacada: Casa colonial principal: 4 habitaciones (2 en suite, 1 con aire acondicionado), cocina equipada, espacios amplios y amoblados. Segunda casa colonial: salones grandes, chimenea, muebles de época, terraza con hermosa vista al campo. Casa para capataces: varias habitaciones, baños y cocina independiente. Rancho para caballos e instalaciones ganaderas completas. 🌾 Ideal para: Ganadería extensiva o intensiva 🐄 Agricultura diversificada 🌽 Proyecto agroindustrial ⚙️ Turismo rural o lodge de estancia 🏞️ 🌟 Propiedades de esta magnitud y ubicación no aparecen todos los días. Esta estancia única en Misiones combina tradición, productividad y un enorme potencial para ganadería, agricultura o turismo rural. No pierda la oportunidad de asegurar su inversión en tierra fértil y con historia. 📞 Contáctame hoy mismo y descubra el lugar donde puede comenzar su próximo gran proyecto. 🌾💎 ID: 12422

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4

Costos

Precio: US$ 5.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 30.265.000

Ubicación

Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 31,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 31,5 M	Gs. 0	—	Gs. 31,5 M	Gs. -302,7 k
2	Gs. 32,7 M	Gs. 0	—	Gs. 32,7 M	Gs. 956,4 k
3	Gs. 34 M	Gs. 0	—	Gs. 34 M	Gs. 2,3 M
4	Gs. 35,4 M	Gs. 0	—	Gs. 35,4 M	Gs. 3,6 M
5	Gs. 36,8 M	Gs. 0	—	Gs. 36,8 M	Gs. 5 M
6	Gs. 38,3 M	Gs. 0	—	Gs. 38,3 M	Gs. 6,5 M
7	Gs. 39,8 M	Gs. 0	—	Gs. 39,8 M	Gs. 8 M
8	Gs. 41,4 M	Gs. 0	—	Gs. 41,4 M	Gs. 9,6 M
9	Gs. 43,1 M	Gs. 0	—	Gs. 43,1 M	Gs. 11,3 M
10	Gs. 44,8 M	Gs. 0	—	Gs. 44,8 M	Gs. 13 M