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VentaCasa

Casa - Venta - Luque, Paraguay

Ybapuru c/ Mangales, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 3.994.986.000

Precio original: US$ 660.000

4Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Residencia de lujo totalmente amoblada en Luque Zona Ybapuru c/ Mangales Una propiedad pensada para quienes buscan confort, amplitud y equipamiento completo, en una ubicación tranquila y bien conectada de Luque. Ideal para familias grandes, ejecutivos o quienes valoran vivir con comodidades premium desde el primer día. La casa cuenta con una distribución elegante y funcional: 4 dormitorios 2 en suite 2 dormitorios que comparten baño 1 baño social Sala totalmente amoblada Comedor amoblado Cocina equipada con heladera y cocina a gas Lavadero con lavarropas y secadora Equipamiento que marca la diferencia: Generador eléctrico propio Tanque de agua extra con bomba eléctrica Área social exterior de alto nivel: Quincho amplio Parrilla grande Tatakua grande, ideal para encuentros y eventos Corredores al frente, costado y parte trasera, que aportan ventilación, luz natural y una sensación de casa amplia y bien integrada. Una propiedad de categoría, lista para habitar, que combina lujo, funcionalidad y una ubicación estratégica en Luque. Escribime y coordinamos una visita para conocerla en persona. Este tipo de casas no aparece todos los días

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 660.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.994.986.000

Ubicación

Barrio: Ybapuru c/ Mangales
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4194,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4154,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4154,8 M	Gs. -39,9 M
2	Gs. 4321 M	Gs. 0	—	Gs. 4321 M	Gs. 126,2 M
3	Gs. 4493,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4493,8 M	Gs. 299,1 M
4	Gs. 4673,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4673,6 M	Gs. 478,8 M
5	Gs. 4860,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4860,5 M	Gs. 665,8 M
6	Gs. 5054,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5054,9 M	Gs. 860,2 M
7	Gs. 5257,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5257,1 M	Gs. 1062,4 M
8	Gs. 5467,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5467,4 M	Gs. 1272,7 M
9	Gs. 5686,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5686,1 M	Gs. 1491,4 M
10	Gs. 5913,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5913,6 M	Gs. 1718,8 M