Terreno con 2 viviendas tipo dúplex en el barrio Bella Vista de Luque

Bella Vista, Luque

Nuevo

Precio a consultar

305 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,6 M/m²

Alquiler estimadoGs. 9.329.000/mes

Valor recomendado

Gs. 1.702.318.000

≈ US$ 281.235

Rango estimadoGs. 986,4 M–Gs. 2141,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se ofrece a la venta UN terreno con 2 viviendas tipo duplex, ubicada a pasos del centro de Luque, a una cuadra de la calle Rosario, un entorno cómodo, de fácil acceso Clasipar.com anuncios clasificados gratis e ideal para vivienda o para inversión. La propiedad cuenta con 2 viviendas, con excelente ubicación. Superficie del terreno de 305 mts2. completamente amurallado, brindando privacidad y seguridad Ambos cuentan con pequeños espacios verdes Esquina, con dos accesos principales. Un lugar perfecto para disfrutar en familia, con todas las comodidades.