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Natalio
Gs. 350.000.000
Gs. 1,7 M/m²≈ US$ 58,8 k
¡Oportunidad única de inversión en NATALIO, ubicado en NATALIO KM 10, esta propiedad representa una Gran inversión en el mercado. Propiedad con 600m2 (12metros de frente, 50 metros de fondo) - Deposito de 180m2 (2 baños y piso de cerámica). - Cuenta con una vivienda detras de: 3 habitaciones, 2baños, 1 sala, 1comedor con cocina, y un amplio patio detras. - Sobre calle empedrada y a tan solo 1 cuadra y media de la Ruta 7. Se acepta vehículo o terreno como parte de pago. Ubicada en una zona de alto tráfico con fácil acceso al transporte público, esta propiedad no solo ofrece comodidad, sino también una inversión garantizada en una de las regiones más prometedoras de Paraguay. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de una propiedad versátil en Natalio! CONTACTÁME.
Tu escenario vs. Natalio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 0 | — | Gs. 364 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,6 M | Gs. 11,1 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,7 M | Gs. 26,2 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,5 M | Gs. 42 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,8 M | Gs. 58,3 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,9 M | Gs. 75,4 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 460,6 M | Gs. 93,1 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 0 | — | Gs. 479 M | Gs. 111,5 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,2 M | Gs. 130,7 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,1 M | Gs. 150,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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